LE PROPRIETAIRE PEUT REVISER LA HAUSSE LE LOYER. MAIS EN TENANT COMPTE DES CONDITIONS FIXEES DANS LE CONTRAT DE BAIL. CEPENDANT LE MONTANT DE L'AUGME?TATION NE PEUX DEPASSER 2% DU MONTANT ANNUEL INITIAL DU LOYER.

PAR EXEMPLE: UN BAIL CONCLU POUR UN LOYER MENSUEL DE 90.000 FCFA AVEC  UNE  CLAUSE D'AUGMENTATION TOUS LES 2 ANS. APRES 02 ANS QUEL SERA LE NOUVEAU LOYER?

MONTANT DU NOUVEAU LOYER= 

MONTANT ANNUEL ACTUEL =  90 000 X 12 =  1 080 000

MONTANT DE L'AUGMENTATION = 1 080 000 X 2/100 = 21 600

MONTANT DU NOUVEAU LOYER = 90 000 + (21 600 /12) = 90 000 + 1 800 = 91 800 FCFA.

AINSI LE LOYER APRES AUGMENTATION SERAIT 91 800 FCFA/